ベルググランデ南浦和

  • 埼玉県さいたま市南区太田窪五丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分

  • 1990年築 / 3階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より12%割安

販価
2,780万円
34.6万円/㎡
相場
3,160万円
39.3万円/㎡
1,421
2,580
3,739
4,899
AI査定結果
推定相場価格
3,160万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,580万円〜3,739万円
32.1万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ベルググランデ南浦和
2,780万円（34.6万円/㎡）/ 3階 / 80.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は35.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,780万円34.6万円3階 80.39㎡ 3LDK南
2025/05/163,390万円42.2万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2025/04/133,490万円43.4万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2025/03/053,680万円45.8万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2025/03/023,590万円44.7万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2024/07/142,300万円28.6万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2024/06/282,480万円30.8万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2023/09/032,490万円31.0万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2023/07/092,590万円32.2万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2023/06/132,490万円31.0万円3階 80.39㎡ 2LDK南
2023/04/282,590万円32.2万円3階 80.39㎡ 2LDK南
2023/04/182,680万円33.3万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2023/03/122,780万円34.6万円3階 80.39㎡ 2LDK南
2023/01/272,980万円37.1万円3階 80.39㎡ 2LDK南
2022/12/192,650万円33.0万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2022/12/192,800万円34.8万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2022/10/253,180万円39.6万円3階 80.39㎡ 2LDK南
2022/09/282,950万円36.7万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2022/09/232,980万円37.1万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2022/09/103,180万円39.6万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2021/02/152,790万円34.7万円2階 80.39㎡ 3LDK南東
2020/12/192,180万円27.6万円1階 78.86㎡ 3LD・K南
2020/12/142,180万円27.6万円1階 78.86㎡ 3LDK南東
2020/11/232,890万円35.9万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2020/11/162,990万円37.2万円2階 80.39㎡ 3LDK南東
2020/11/162,299万円29.2万円1階 78.86㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ベルググランデ南浦和
さいたま市南区太田窪五丁目
南浦和駅15分 2,780万円34.6万円80.39㎡3LDK3階 / 3階建 南1990年26戸RC
2024/12/14エリール南浦和
さいたま市南区太田窪五丁目
南浦和駅15分 1,750万円26.9万円65.11㎡3LDK5階 / 3階建 -1991年18戸軽量鉄骨
2025/06/08コスモ南浦和ヒルズ
さいたま市南区大谷場二丁目
南浦和駅13分 2,180万円31.1万円70.2㎡3LDK以上2階 / 3階建 南1992年14戸RC
2024/11/05グリーンミユキ太田窪
さいたま市南区太田窪四丁目
南浦和駅20分 2,380万円38.0万円62.62㎡3LDK3階 / 12階建 南1992年29戸RC
2023/09/24ラポール南浦和
さいたま市南区大谷場一丁目
南浦和駅17分 2,280万円37.7万円60.48㎡2LDK3階 / 5階建 南東1991年14戸RC
2024/06/23ハイマート南浦和
さいたま市南区大谷場一丁目
南浦和駅11分 4,180万円50.7万円82.49㎡3LDK2階 / 4階建 南西1995年17戸RC
2025/05/04クリオ南浦和弐番館
さいたま市南区大谷場一丁目
南浦和駅13分 3,190万円49.6万円64.28㎡3LDK2階 / 6階建 南西1995年30戸RC
2024/09/21コープ野村南浦和61
さいたま市南区南浦和二丁目
南浦和駅5分 2,680万円44.3万円60.46㎡2DK+S1階 / 10階建 南西1986年61戸SRC
2021/06/18コスモ浦和コンフォート
さいたま市南区南浦和一丁目
南浦和駅8分 3,980万円51.5万円77.22㎡2LDK+納戸×5階 / 7階建 西1995年42戸RC
2023/11/17ライオンズガーデン浦和東
さいたま市南区大字大谷口
浦和駅27分 2,380万円34.4万円69.17㎡3LDK5階 / 5階建 南西1994年52戸RC
2024/08/09ブリリアンス南浦和
さいたま市南区大字太田窪
南浦和駅22分 1,990万円29.2万円68.25㎡3LDK2階 / 4階建 南1986年52戸RC
2021/04/11ライオンズマンション南浦和
さいたま市南区文蔵一丁目
南浦和駅6分 2,980万円48.4万円61.63㎡3LDK5階 / 10階建 南東1995年41戸SRC
2025/06/09南浦和第5ローヤルコーポ
さいたま市南区文蔵一丁目
南浦和駅9分 3,280万円49.9万円65.78㎡3LDK2階 / 6階建 南東1986年47戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ベルググランデ南浦和
さいたま市南区太田窪五丁目
南浦和駅15分 10.7万円0.13万円80.39㎡3LDK3階 / 3階建 南1990年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、さいたま市南区では37.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）はさいたま市南区の平均と比較して26.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
さいたま市南区
47.3万円/㎡
前年比+37.2%

マンション概要

マンション名ベルググランデ南浦和
所在地埼玉県さいたま市南区太田窪五丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩15分
築年月1990年
階数3階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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